Schlagwort-Archiv: Ausstattung

Fensterqualität in Neubau-Immobilien

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Längst sind sie keine Nebensächlichkeiten mehr: der Qualität von Fenstern ist in den letzten Jahren eine immer höhere Bedeutung zugekommen. Es lohnt sich, darauf zu achten, welche Fenstertypen der Bauherr einsetzt. Denn bereits hier lässt sich ermitteln, wie wärmegedämmt die Neubauwohnung oder das Haus tatsächlich ist. Die Berechnung der Energieeffizienz lässt gute Rückschlüsse auf die späteren Heizkosten zu. Weiterlesen

Heizungstypen in Neubau-Immobilien

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In den meisten Neubauwohnungen ist die Heizungsart im Vorfeld festgelegt und wird bereits in der Baubeschreibung definiert. Immer mehr Bauträger setzen auf ökologisch sinnvolle Heizsysteme, die unter Einbeziehung Erneuerbarer Energien funktionieren oder mit Erneuerbaren kombiniert werden können. Wir stellen die gängigsten neuen Heizsysteme und ihre zentralen Funktionsweisen vor. Weiterlesen

Lärmschutz in Neubau-Immobilien

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Wie oft bemerken wir ihn gar nicht, so sehr sind wir an ständige Unterhaltung, Musikberieselung, Hintergrundgeräusche jeglicher Art gewöhnt: Lärm. Dazu gehört jedes Geräusch über 65 Dezibel, abgekürzt db(A). Zum Vergleich: eine Hauptverkehrsstraße tagsüber hat 70 Dezibel, nachts beträgt der Level einer verkehrsreichen Straße ganze 60 Dezibel. Kreissäge und Moped verfügen über einen Lärmpegel von 90 Dezibel. Wie oft sind Sie im Sommer bei offen stehendem Fenster schon von einem lauten Moped, einem Rasenmäher Ihres Nachbarn oder gar einer Kreissäge geweckt worden? Weiterlesen

Auswahl der Immobilie

Die allererste Frage, die sich die meisten von uns beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses stellen, lautet schlicht und einfach: Welche Immobilie ist die richtige? Auf den ersten Blick erscheint der Markt für Neubau-Immobilien manchmal unübersichtlich – groß sind die Unterschiede in Bezug auf Lage, Ausstattungsniveau, Qualität und Preise. Um aus der Vielzahl an Angeboten die „richtige Immobilie“ zu finden, muss man sich im Vorfeld einige Fragen stellen. Hilfreich ist auch, den Immobilienkauf im Vorfeld bereits wie ein kleines Skript mit zentralen Punkten festzuhalten.
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Kostenrisiken bei Neubau-Immobilien

Der Kauf einer Neubau-Immobilie ist für die meisten eine der größten, wenn nicht sogar die größte, Anschaffung im Leben. Gewisse Nebenkosten sind im Vorfeld bekannt und werden einkalkuliert, dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notargebühren, der Bereitstellungszins, die Eintragung ins Grundbuch und die Maklercourtage. Allerdings gibt es auch eine Reihe von Kosten, die auf den ersten Blick nicht ersichtlich sind und die das Budget um ein Vielfaches in die Höhe treiben können. Weiterlesen

Einbruchschutz für Neubau-Immobilien

Deutschland gilt als Paradies für Einbrecher. Wie eine neue Kriminalstatistik jetzt belegt, hat die Zahl der Einbruchsdelikte in 2013 gegenüber dem Vorjahr deutlich zugenommen. Und in diesem Jahr sieht es nicht besser aus. Alle 3 Minuten werden Häuser und Wohnungen hierzulande aufgebrochen. Leider haben die meisten Einbrecher leichtes Spiel, weil die Immobilien nicht ausreichend gesichert sind. Weiterlesen

Solaranlagen für Neubau-Immobilien

Noch vor wenigen Jahren galten Solaranlagen als der „Renner“ im Bereich Erneuerbarer Energien. Mit der permanenten Kürzung von Einspeisevergütungen für Solarstrom hat sich das Blatt nun gewendet. „Rentiert sich die Installation einer Fotovoltaik- oder Solarthermie-Anlage überhaupt noch“, fragen sich immer mehr Käufer eines Neubau-Hauses. Wir fassen Aspekte dieses komplexen Themas zusammen. Weiterlesen

Altersgerechte Wohn-Immobilien

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Wer heute eine neue Eigentumswohnung oder ein neues Haus kauft, sollte von Anfang an darauf achten, dass die Immobilie auch im Alter noch nutzbar ist. Selbst dann, wenn Sie gar nicht planen, Ihre Immobilie länger als fünf bis zehn Jahre selbst zu bewohnen, so kann der Punkt »altersgerecht« beim Wiederverkauf oder bei einer späteren Vermietung dennoch eine gewichtige Rolle spielen. Weiterlesen

Kamine in Neubau-Immobilien

Der Traum vieler Immobilienkäufer ist ein eigener Kamin. Nicht nur zur Winterzeit bietet die Feuerstelle in den eigenen vier Wänden eine behagliche Atmosphäre: in zahlreichen Haushalten sind Kamine rund ums Jahr im Einsatz und dienen zusätzlich oft zur Heizungsentlastung. Kamine lassen sich in Neubau-Häuser – und sogar in die meisten Neubauwohnungen – oft nachträglich einbauen. Dabei gibt es jedoch einige Dinge zu beachten. Weiterlesen