Lärmschutz in Neubau-Immobilien

Tokyo Shibuya Crossing Rushhour

Wie oft bemerken wir ihn gar nicht, so sehr sind wir an ständige Unterhaltung, Musikberieselung, Hintergrundgeräusche jeglicher Art gewöhnt: Lärm. Dazu gehört jedes Geräusch über 65 Dezibel, abgekürzt db(A). Zum Vergleich: eine Hauptverkehrsstraße tagsüber hat 70 Dezibel, nachts beträgt der Level einer verkehrsreichen Straße ganze 60 Dezibel. Kreissäge und Moped verfügen über einen Lärmpegel von 90 Dezibel. Wie oft sind Sie im Sommer bei offen stehendem Fenster schon von einem lauten Moped, einem Rasenmäher Ihres Nachbarn oder gar einer Kreissäge geweckt worden? Weiterlesen

Auswahl der Immobilie

Die allererste Frage, die sich die meisten von uns beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses stellen, lautet schlicht und einfach: Welche Immobilie ist die richtige? Auf den ersten Blick erscheint der Markt für Neubau-Immobilien manchmal unübersichtlich – groß sind die Unterschiede in Bezug auf Lage, Ausstattungsniveau, Qualität und Preise. Um aus der Vielzahl an Angeboten die „richtige Immobilie“ zu finden, muss man sich im Vorfeld einige Fragen stellen. Hilfreich ist auch, den Immobilienkauf im Vorfeld bereits wie ein kleines Skript mit zentralen Punkten festzuhalten.
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Neubau-Immobilie oder Bestands-Immobilie?

Wir gehen davon aus, dass Sie – wenn Sie gerade auf unserem Portal surfen – im Prinzip eine Neubau-Immobilie erwerben möchten. Für den Fall, dass Sie jedoch noch nicht zu 100 Prozent sicher sind und Ihnen vielleicht Besitzer von Bestandsimmobilien gut zureden, sich für eine Gebraucht-Immobilie zu entscheiden, haben wir nachfolgend eine Checkliste für Sie zusammen gestellt, anhand derer Sie die für Sie relevanten Punkte abchecken und dann Ihre Entscheidung für eine geeignete Immobilie treffen können. Weiterlesen

Wohnen in der Stadt oder im Umland?

Keine Frage: Bei Immobilienkäufern geht der Trend derzeit eindeutig zum Wohnen in der Stadt. Kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an kulturellen Angeboten – viele Menschen bevorzugen die gehobene Lebensqualität in Städten. Andere hingegen schätzen die Natur, die Ruhe und Beschaulichkeit im Umland. Finden Sie heraus, welche Umgebung für Sie die richtige ist. Weiterlesen

Kostenrisiken bei Neubau-Immobilien

Der Kauf einer Neubau-Immobilie ist für die meisten eine der größten, wenn nicht sogar die größte, Anschaffung im Leben. Gewisse Nebenkosten sind im Vorfeld bekannt und werden einkalkuliert, dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notargebühren, der Bereitstellungszins, die Eintragung ins Grundbuch und die Maklercourtage. Allerdings gibt es auch eine Reihe von Kosten, die auf den ersten Blick nicht ersichtlich sind und die das Budget um ein Vielfaches in die Höhe treiben können. Weiterlesen

Einbruchschutz für Neubau-Immobilien

Deutschland gilt als Paradies für Einbrecher. Wie eine neue Kriminalstatistik jetzt belegt, hat die Zahl der Einbruchsdelikte in 2013 gegenüber dem Vorjahr deutlich zugenommen. Und in diesem Jahr sieht es nicht besser aus. Alle 3 Minuten werden Häuser und Wohnungen hierzulande aufgebrochen. Leider haben die meisten Einbrecher leichtes Spiel, weil die Immobilien nicht ausreichend gesichert sind. Weiterlesen